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💷買房的直覺💷

昨天和我家玫瑰花聊到,才發現我似乎有種買房的直覺可以買到相對便...

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💷買房的直覺💷

昨天和我家玫瑰花聊到,才發現我似乎有種買房的直覺可以買到相對便宜的房子。我在英國總共買過兩次房,第一次是我單獨決定,這次則是和我家玫瑰花共同決定。第一次時,我就知道我買得比周邊便宜一些,但沒認真看到底便宜多少,昨天聊到去查了房價,才發現我買的確真的比較低。因為入手價低,長期以來我的租金投報率一直都超過7%,房子地點在大學附設醫院旁,我只租給研究所學生或醫院工作人員,空屋期很短、租客我都親自挑選,他們人都非常好,是非常穩定的收入。

而這次買房,是我強力要求甚至加價買下的,我們出的offer比屋主開出的價錢還多五千鎊。當初仲介說還有另一組現金買家,如果仲介說的是真,那多那五千鎊應該就是我們能贏過現金買家的關鍵。因為我知道這區這個價錢即使多五千一萬鎊都還是划算,同一棟樓,樓下掛出來的牌價比我們多7%,頂樓在幾年前房價高點的買價比我們多了近兩成(他是真的買貴了,格局上頂樓比我們還小一些)。

兩次我看房都超過半年,一直看會建立對價格還有屋況的敏感度。等到對的房子一出現,我幾乎是立刻就知道了。

當初我們週三看第一次,週五早上約看第二次、下午叫我家玫瑰花請假去跟mortgage broker討論,周六思考周日晚上下offer,周一傍晚offer就被接受了,做決定只花了五天。雖然從買到交屋到裝修過程是諸多磨難,好幾次我家玫瑰花沮喪到晚上抱著我問我們買這間房子真的對嗎?但這些都是暫時的,等搬進來之後真的一切都值得了。

來回顧一下裝修我們到底遇到多少問題
拆天花板接連惹火樓上
https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2422925427925841

移個電表一波三折
Part 1
https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2408352669383117
Part 2
https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2487761418108908
Part 3
https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2490472927837757

水龍頭也會出問題
https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2413299612221756

圖文不符:可愛的小朋友

#我是不是該多買幾間來驗證一下我的直覺?😆


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這裡有我寫過的一些文章列表 [來英國的起源] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/1918445635040492 [當年] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2221847541366965 新家、購屋與裝修開箱 [廚房開箱] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2591723097712739 [廚房收納更新] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2629376647280717 [廚房水槽] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2508266099391773 [廚房家電清單] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2564140543804328 [網美風浴室開箱]https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2559744700910579 [浴室設備大公開] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2613144608903921 [買房的取捨] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2384190395132678 [全屋油漆色號大公開] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2696603457224702 Farrow & Ball平衡報導 https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2703573809861000 我們的交往故事: [第一集 平衡] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2238862192998833 [第二集 選擇對象] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2239864822898570 [第三集 網路交友] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2242219119329807 [第四集 檔案照片&初次見面] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2245869328964786 [第五集 ?告白?] (https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2251616145056771 [5.5集   告白番外篇] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2252949351590117 [第六集  自助旅行的精髓] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2255867231298329 [第七集 ?愛情裡的信任?] https://www.facebook.com/1549910091894050/posts/2260445740840478 [第八集 ?日常的微遠距?] https://www.facebook.com/1549910091894050/posts/2261295670755485 [第九集 ??‍♀️求婚??‍♀️] https://www.facebook.com/1549910091894050/posts/2264092543809131 [第十集 ?再度確認? ??台灣之旅?] https://www.facebook.com/1549910091894050/posts/2265641010320951 [第十一集 ?婚禮籌備?] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2271936216358097 [第十二集 ❤️?結婚這件事?❤️] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2275811239303928 [?求婚番外篇?小旅行?玫瑰花身世大公開?](https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2650502341834814 [百煉鋼也化作繞指柔] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/photos/a.1558519001033159/1968848780000177/?type=3&theater [神隊友養成實錄] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2064807577070963 [擇偶條件大公開] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2628441747374207 育兒這條路: [好媽媽獎牌這回事] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/photos/a.1550438841841175/2282190328666019 [玫瑰花示範如何安撫嬰兒] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/videos/522954014944927/ [全職媽媽與(不是我的)育兒焦慮這件事] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/photos/a.1550438841841175/2022625174622537/?type=3&theater [寶寶不是媽媽的成績單] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/photos/a.1550438841841175/2042585005959887/?type=1&theater [躺餵小工具] https://l.facebook.com/l.php?u=https%3A%2F%2Fmydevotedlove.blogspot.com%2F2017%2F02%2Fblog-post_23.html%3Ffbclid%3DIwAR1vB_v1alyJw2QnlWg-qGdIlooi3lY9s0hz1X1lxd23tcpIMyLF0x1aoBI&h=AT0fX3BPPGtFEtKFcnXJulAg70qgn9UPmDYSUmPca02GpASa6FS7RC53IlSXW2kkDbsdZseVo8na_sKc6ZeWfAFrRXj6eSnU89ihrtAD7q7JMsOWBsn8EcIfewSX9dyS16UHLA [會陰按摩] https://l.facebook.com/l.php?u=https%3A%2F%2Fmydevotedlove.blogspot.com%2F2017%2F09%2Fblog-post.html%3Ffbclid%3DIwAR0Jo5KhqAw76331mHZcUEksVM1sTxQi4vfcjpTLGi8phbbLSF9Jxw3kTrw&h=AT20_595Mz389aTCXVlfvKSOhJJys7p1vafCrZ4JT-IMyNgG89UilqksfMLqXMcJW4mYrHjWqwKMyyauHSGl5m4BdSeO4TONJo1QtXjwrAWPncvpVeTaR4Do7srTYuTIyEwhWA 倫敦生活: [這些年我喝過的倫敦下午茶] https://www.facebook.com/notes/%E6%88%91%E7%9A%84%E7%8E%AB%E7%91%B0%E8%8A%B1/%E6%88%91%E7%9A%84%E4%B8%8B%E5%8D%88%E8%8C%B6%E5%90%8D%E5%96%AE%E5%80%91/2342536849298033/
這是個用來放閃的粉絲頁 我的玫瑰花=我的另一半,他是那朵我想守護的玫瑰花
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